Local à louer à Dreux

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28). Cellule brute à aménager. 23m de vitrine. Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo). Stationnement aisé. Idéal pour restauration, loisirs.. . Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12. Conditions financières: Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel: 150 € HT/HC/m²/an. Echéance de paiement: Trimestrielle Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle: Indice ILC Charges prévisionnelles annuelles: 10€ HT/m²/an Taxe foncière annuelle: Charge preneur Fiscalité: Assujettit à TVA en vigueur. Frais de rédaction de bail: charge preneur Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT Demandez une visite! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers.. . pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 237 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ISARE IMMOBILIER: Jérôme BERTIN-LEBRET Agent commercial (Entreprise individuelle).