Maison à vendre à Seignosse

HOSSEGOR - LAC - Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Développant plus de 200 m² habitables, la propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants, offrant une grande liberté d’organisation des espaces, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet intégrant une partie autonome. La villa a déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, mettant en valeur une superbe pièce de vie contemporaine, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire permet l’aménagement d’un studio indépendant ou d’une cinquième chambre, selon les besoins. Les annexes viennent enrichir l’ensemble: deux grandes caves, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage complètent les prestations. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition, la villa COLINE offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du lac d’Hossegor. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs d’espaces et de projets sur mesure. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- - EI sous le statut d’agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3540 € et 4880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².