Maison à vendre à Soustons

EXCLUSIVITÉ - SOUSTONS - Au sein d'un quartier recherché pour son environnement et sa tranquilité, découvrez la Villa CAENCA au look contemporain. La propriété est située au calme absolu, à deux pas de la forêt et à seulement quelques minutes des plages. Un emplacement avec une proximité du centre-ville et des commodités, la forêt landaise et les pistes cyclables allant jusqu'à Seignosse/Hossegor à quelques pas de la villa. Entièrement de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 170m2, celle-ci vous offre un confort de vie appréciable grâce à de remarquables prestations et son aménagement étudié avec soins par un architecte en 2009. La villa est composée d'une vaste entrée ouvrante sur une grande pièce de vie avec sa luminosité traversante, une cuisine américaine aménagée équipée entièrement sur mesure, un total de quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing, une salle de bains avec double vasque, un sanitaire indépendant, un cellier/buanderie. A l'extérieur, au coeur d'un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 2000m2, profitez pleinement des terrasses aux différentes expositions autour d'une grande piscine et son jacuzzi en cascade, un pool house aménagé ainsi qu'une salle d'eau et sanitaire d'extérieur. S'ajoute à l'ensemble, un double garage aménagé de plus de 50m2 avec une deuxième cuisine d'été entièrement équipée et aménagée. Terrain exploitable, emprise au sol encore disponible pour vos projets d'extensions. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce bien aux prestations de qualité. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur: 5% (soit 50 000€ TTC) - Prix net vendeur(s): 1 000 000€ Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².