Maison à vendre à Soustons

EXCLUSIVITÉ - SOUSTONS - Au sein d’un quartier recherché pour son environnement et sa tranquillité, la Villa CAENCA séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie privilégié. Implantée au calme absolu, à deux pas de la forêt et à seulement quelques minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant proximité du centre-ville, des commodités, des pistes cyclables reliant Seignosse et Hossegor, ainsi que de la nature landaise omniprésente. Entièrement de plain-pied, la villa développe environ 170 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par des prestations soignées et une conception pensée par un architecte en 2009. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, traversante, prolongée par une cuisine américaine entièrement aménagée et réalisée sur mesure. L’espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 000 m² compose un véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des expositions, autour d’une grande piscine accompagnée de son jacuzzi en cascade, d’un pool house aménagé ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires extérieurs. Un double garage de plus de 50 m², intégrant une seconde cuisine d’été entièrement équipée, vient compléter l’ensemble. Le terrain, encore constructible, offre par ailleurs des possibilités d’extension selon les projets. Aucun travaux à prévoir: la villa est prête à accueillir ses futurs occupants, dans un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur: 5% (soit 50 000€ TTC) - Prix net vendeur(s): 1 000 000€ Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².