Maison à vendre à Niffer

Niffer, commune paisible située à quelque minutes de kembs et de Sierentz. Cette maison individuelle de 193 m² est située dans un quartier calme et agréable de la commune. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de vivre de plain-pied. Rez-de-chaussée: Entrée, grande et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé. Étage: Un bel espace de 18 m², pouvant faire office de coin bureau ou de salle de jeux, dessert deux grandes chambres (Possible trois) une salle d’eau et un WC séparé. Sous-sol: Buanderie, grand garage simple, une pièce de 13 m² pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et une pièce aménagée de 18 m² disposant d’une entrée indépendante (Actuellement utilisée comme local professionnel. )Extérieurs: Terrasse avec piscine hors-sol (6 x 4 x 1,3 m) et annexe servant d'espace de stockage ou de terrasse abritée. Points techniques: Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle - Possibilité de vivre de Plain-PiedPour toute question ou pour organiser une visite, contactez Séverine HAENNIG au 06 24 94 29 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3490 € et 4770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².