Maison à vendre à Niffer

Niffer, commune paisible située à quelque minutes de kembs et de Sierentz. Cette maison individuelle de 193 m² est située dans un quartier calme et agréable de la commune. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de vivre de plain-pied. Rez-de-chaussée: Entrée, grande et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé. Étage: Un bel espace de 18 m², pouvant faire office de coin bureau ou de salle de jeux, dessert deux grandes chambres (Possible trois) une salle d’eau et un WC séparé. Sous-sol: Buanderie, grand garage simple, une pièce de 13 m² pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et une pièce aménagée de 18 m² disposant d’une entrée indépendante (Actuellement utilisée comme local professionnel. )Extérieurs: Terrasse avec piscine hors-sol (6 x 4 x 1,3 m) et annexe servant d'espace de stockage ou de terrasse abritée. Points techniques: Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle - Possibilité de vivre de Plain-PiedPour toute question ou pour organiser une visite, contactez Magalie au 06.19. 93.83. 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3490 € et 4770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².