Maison à vendre à Widensolen

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété de 1967 bâtie sur une parcelle de 22,53 ares entièrement clôturée. Située au calme, au sein de la commune de Widensolen à quelques kms de Breisach, la maison bénéficie d'une superficie de 196 m2 hab. disposée comme suit: Au RDC: une entrée avec placards, couloir et dégagement, une cuisine équipée séparée avec un coin repas, un vaste salon/séjour, 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire et un WC séparé. Au 1er étage: un spacieux palier desservant 3 chambres et une seconde SDB avec WC. Un sous-sol composé d'un double garage en longueur, d'un caveau ainsi que d'une partie chaufferie complète l'ensemble. Concernant les aspects techniques: chauffage au fioul par radiateurs et cheminée bois, fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique années 90 et isolation intérieure au 1er étage. L'aménagement global du 1er niveau a été réalisé dans les années 90. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin arboré avec une dépendance d'env. 50 m2 au sol pouvant servir de cuisine d'extérieur ou de futur pool house. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Très belle situation pour cette propriété sans vis à vis! A visiter! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite. Référence annonce: 1598WidenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont disponibles sur le site Géorisques: prix de ce bien: 479.900 € (dont 4,3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Agence Céline Joost Immobilier1, Rue Clémenceau MARCKOLSHEIM Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4600 € et 6280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.