Maison à vendre à Saasenheim

L'agence Céline JOOST immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant une maison individuelle d'env. 130 m2 et une dépendance aménageable en gîte sur 8,35 ares. L'ensemble bénéficie de 2 entrées distinctes depuis la rue, qui offrent un potentiel interessant d'aménagement et d'occupation! 1) La maison construite en 1977 est aménagée sur 2 niveaux et élevée sur un sous-sol. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur le volume de vie, une chambre parentale avec magnifique salle de bains privative neuve, une pièce dressing et un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol se compose d'un garage double motorisé et d'une buanderie / chaufferie. Aspects techniques: Double vitrage récent, volets en alu, chauffage par PAC géothermie (WATERKOTTE), cuisine récente et SDB neuve. 2- Une belle dépendance comprenant un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée et accès au jardin, une belle pièce atelier et une pièce ancienne étable. A l'étage, un grenier. A l'arrière de la dépendance, une grande pergola neuve d'env. 50 m2 avec un plancher en bois, à l'abri des regards, amène un beau cachet à l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à une grande famille, un artisan, profession libérale ou artiste ou si vous avez un projet de gîte! Prix: 344.000 € incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,24 % TTC). Hors honoraires: 330.000 €Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1692 €. Surface loi Carrez: 129 m².