Maison à vendre à Marbois

Réf 4821. A 1h30 de Paris et à quelques minutes de Conches, dans un hameau au calme, propriété construite en 1888 avec 4 dépendances sur un beau terrain arboré et clos de 2800 m2. La maison principale bénéficie d'une vie de plain pied avec de beaux matériaux authentiques. Au rdc l'entrée distribue, un double salon traversant avec cheminée, une chambre avec dressing attenant, un salon avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse, une buanderie/cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage sur parquet massif: une grande pièce palière accueillant différents espaces et 2 grandes chambres. Chauffage électrique et fenêtres en chêne double vitrage. Assainissement individuel récent. Sur le terrain arboré, plusieurs dépendances viennent compléter le bien: une grange sur pavés avec cheminée, une cave semi enterrée et un auvent pour véhicule. A sa suite, l'ancienne étable a été aménagée en une pièce chaleureuse de 38 m2; une salle de jeux isolée avec électricité offrant un espace de 29 m2; un sauna finlandais et grenier au-dessus. Bûcher et remises. Vous serez à 7 km des commerces, écoles et gare (axe Paris St Lazare / Deauville). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.