Appartement à vendre à Annecy

ANNECY LOVERCHY | T3 lumineux aux portes de la vieille ville Harmony Immo vous propose, aux portes de la vieille ville, dans le secteur de Loverchy, un appartement de type T3, . Ce bien est situé au calme pour la plupart de ses pièces. Sa triple exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et une cave complète ce bien. Atout majeur: l'absence de mur porteur permet d'envisager de nombreuses reconfigurations selon vos projets. Situé au 1er étage ( et demi) d'une copropriété de 1961, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, charges maîtrisées à 181 € par mois (2 172 €/an) Copropriété: 50 lots dont 20 lots principaux à usage d'habitation. pas de procédure en cours parking de copropriété et garage à vélos, Visites et renseignements: HARMONY IMMO 9 ter avenue de la République, 74960 Cran-Gevrier. téléphone: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.