Prix
Prix du bien : 390 000 €
Prix au m² : 1 472 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Réf 4758SPÉCIAL INVESTISSEURS: En plein centre de Conches, petite ville dynamique à 1H30 de Paris (Gare axe Saint Lazare). Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Un PREMIER LOCAL COMMERCIAL de 125 m2 poursuivi d'une belle terrasse sur vallée. Bail en cours (restaurant). SECOND LOCAL COMMERCIAL de 55 m2: boutique avec vitrine, salle de réunion avec cheminée, bureau sur terrasse, pièce de stockage à son étage, cave. Chauffage gaz de ville. Loyer HC 600 €. Bail en cours. LES 3 APPARTEMENTS, tous occupés, sont situés au 1er étage et accessibles par entrée commune sur rue: 2 STUDIOS de 25 m2 (362 € HC et 370 € HC) et UN APT TYPE F1 de 35 m2 (427 € HC). Chauffage électrique. Grand grenier au second. Immeuble raccordé au tout à l'égout. REVENUS ANNUELS: 32 500 € FONCIER: 3393 € (dont 2721 € refacturés aux locataires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Prix au m² : 1 472 €/m²
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Annonce actualisée le 27 septembre
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