Appartement à vendre à Écully

Écully, dans une résidence recherchée avec parc arboré, piscine, restaurant d’été et tennis, nous vous proposons un bel appartement familial T6 (4 chambres, possibilité 5 chambres) de 135 m² environ situé au 4e étage avec ascenseur. Disposant d’une vue dégagée au-dessus de la canopée, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un cellier et de toilettes invités avec un espace lave mains, d’un séjour double salon / salle à manger, climatisé de 33,2 m3, lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2 et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre trois chambres confortables dont l’une donne sur le balcon principal. Chambre 1: 14,31 m2; Chambre 2: 11,70 m2. La troisième chambre d’une surface de 29,30 m2 environ avec son balcon privatif, peut être transformée en deux chambres. Une salle d’eau, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol accompagnent ce bien. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré, une piscine, deux courts de tennis, un terrain de pétanque, des aires de jeux ainsi que la présence de deux gardiens. Cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace, de calme, de convivialité et de commodités à proximité. Caractéristiques complémentaires: Climatisation (Espace de vie)Copropriété sécuriséeStationnement libre dans la CopropriétéChauffage collectif urbainCharges comprennent: entretien des parties communes, espaces verts, chauffage, eau chaude et froide, gardien. DPE: DTaxe foncière: 2 286 € Situation: Centre-ville d’Ecully à 2 min en voiture et 10 min à piedBus TCL au pied de la résidenceAccès rapide à l'autoroute A6 Pour davantage d’informations sur ce bien, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1354 € et 1672 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².