Maison à vendre à Saint-Chamond

Un véritable havre de paix, au calme, dans un cadre champêtre et arboréRare sur le secteur! Découvrez cette belle villa familiale de 166 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement silencieux, sur un magnifique terrain d’environ 2 600 m². La maison bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication de Saint-Chamond. Spacieuse et lumineuse, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle se compose notamment de: 6 chambres2 salons, offrant de nombreux espaces de vieUne cuisine équipée2 salles d’eau2 WCUne belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du jardinUn sous-sol complet vient compléter ce bien et permet notamment de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant un important espace de rangement et de stockage. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une installation permettant l’autoconsommation avec revente du surplus d’électricité. Taxe foncière: 3 179 €Cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace, de la tranquillité et un environnement naturel, sans pour autant renoncer à la proximité des services et des grands axes reliant notamment Saint-Étienne et Lyon. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un véritable écrin de verdure. À découvrir sans attendre! Prix: 449 000 €Disponible immédiatement Transacto ImmobilierVotre agent commercial: Stéphane BASSAL? 06 40 73 09 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 166.64 m².