Appartement à vendre à Toulouse

TOULOUSE GRAND ROND/CANAL DU MIDI, dans une résidence sécurisée année 1972, proche commerces et commodités, au 7ème étage de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 61,68 m² bénéficiant de prestations de qualité. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un beau séjour ouvrant sur un balcon de 14 m², offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC, Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un cellier. Chauffage individuel au gaz climatisation séjour et chambre- Volets électriques - Exposition Nord-Ouest Hauteur sous plafond: 2,65 m Bien soumis au régime de la copropriété: 146 lots principaux Charges 95 €/mois DPE: C énergie primaire 112 Kwh/m²/an GES: C 16kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 780 € et 1160 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix net vendeur: 260.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur: 6 % TTC - Prix honoraires inclus 275.600 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 61.68 m².