Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

SOUS PROMESSE; Marseille 13006, spacieux duplex en dernier étage au séjour cathédrale de 35 m2, ouvert sur une terrasse plein de sud de 14 m2 donnant sur cour intérieure au calme, complèté par: une cuisine équipée avec 2ème accès sur la terrasse, une première chambre avec balcon, un cabinet de toilette avec w. c ( douche actuellement déposée ). L'étage supérieur offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec w. c, une 2ème terrasse de 52 m2. Ce bien bénéficie d'une triple exposition: sud, nord et est, la copropriété comporte un chauffage et une climatisation par P. A. C. collective. Situé Cours Lieutaud à deux pas de la place Castellane, des transports et des commerces de proximité. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix, dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125.05 m².