Appartement à vendre à Le Bouscat

Situé au 2ème étage d’une résidence idéalement implantée au pied du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Avenue de la Libération, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, parc et transports (tramway, bus, TER) accessibles à pied. Bordeaux centre est à seulement 15 minutes via la ligne D du tramway (Eysines Gare Saint-Jean). Accès par la rue Anatole France (sens unique), dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Résidence avec 5 commerces en pied d’immeuble offrant une excellente visibilité et un cadre de vie pratique. Appartement T5 aux volumes généreux comprenant un salon/séjour lumineux de 39,93 m², quatre chambres (13,34 m², 13,10 m², 10,73 m² et 9,18 m²), une salle de bains de 5,88 m², une salle d’eau de 2,53 m², un WC indépendant de 1,37 m² et un dégagement de 5,07 m². Grande terrasse de 50,53 m², véritable atout, offrant un espace extérieur rare et confortable. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 137 lots. Surface loi Carrez: 101.11 m².