Maison à vendre à Yffiniac

L’immobilier de la Baie vous présente en exclusivité cette maison de 90 m2 construite en 2012. Elle est située au bout d’une impasse ce qui vous permettra de profiter du bel extérieur entièrement clôturé orienté sud-ouest, et ce, en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, salon et espace repas. Une chambre et une salle d’eau avec vasque, douche à l’italienne et un WC complète ce niveau. À l’étage le palier dessert deux chambres de 8 m2, une de 9 m2 avec placards et une salle de bain. Le vaste garage avec grenier vous permettra d’y allouer une zone de rangement et d’y installer un espace buanderie. Ce bien, à 7 minutes du bourg d’Yffiniac, bénéficie de toutes les commodités qu’offre ce type de commune. Prix: 248 000 € net vendeur soit 260 400 € HAI. DPE C, estimation des coûts annuels minimum: 840€, estimation des coûts annuels maximum: 1200€. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 90 m².