Maison à vendre à Plaine

Maison de village Plaine (67420) 130 m² 5 pièces 3 chambres Garage Terrain Vente en nue-propriétéCe bien est proposé à la vente en nue-propriété, avec une décote de 10 % par rapport à la valeur en pleine propriété. L'usufruit est conservé viagèrement par le propriétaire actuel, qui continue d'occuper les lieux. L'acquéreur devient nu-propriétaire et ne pourra disposer pleinement du bien (occupation, location, travaux) qu'au terme de l'usufruit. Une opportunité d'investissement patrimonial à prix décoté, idéale pour se constituer un capital immobilier. Dans le charmant village de Plaine, niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de village édifiée dans les années 1920 développe 130 m² habitables sur 2 niveaux. À prévoir: travaux de rénovation Composition: Rez-de-chaussée: entrée ouvrant sur la salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC séparé Étage: 3 chambres Garage Espace atelierLe bien s'étend sur 2 parcelles cadastrées distinctement: Parcelle de 6a06ca (606 m²) supportant la maisonParcelle attenante de 3a33ca (333 m²), division parcellaire déjà actée, pouvant être détachée de la vente selon négociation avec l'acquéreurIdéalement situé pour les amateurs de calme et de naturePrix: 83 160 € FAI (dont 7 560 € d'honoraires d'agence, soit 75 600 € net vendeur — prix nue-propriété avec décote de 10 %)Contactez Fabrice CARME pour plus de renseignements. Immomann, notre métier: votre Bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6700 € et 9140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.