Maison à vendre à Le Bouscat

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de 73 m² habitables, idéale pour un couple, ou une petite famille à quelques minutes à pied du centre du Bouscat Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Une salle à manger complémentaire apporte un véritable confort au quotidien. La maison dispose de 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 56 m² et d'une terrasse de 11 m², parfaitement exposés plein Sud, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts: Surface habitable de 73 m²Séjour lumineux exposé SudCuisine américaine équipée2 chambres, dont une avec dressingSalle de bains avec baignoire et doucheJardin de 56 m²Terrasse de 11 m²Dépendance/buanderie de 12 m²Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et espace extérieur. À visiter sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1255 €. Surface loi Carrez: 73 m².