Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION EXTERIEURDans une impasse paisible du très recherché quartier de Beaumont, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex de 87 m2 dont 82 m2 eloi carrez, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cet appartement vous offrira une vie de quartier agréable. Taxe foncière: 780 € / anCharges: 39 € / mois Contact: Stéphane Papazian: 06 23 45 69 29 / Sara Bonnelye: 06 22 36 10 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.