Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION ANCIENSitué rue Dragon, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, vendu entièrement meublé. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une première salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, mêlant parquet, poutres apparentes et touches contemporaines. Il bénéficie du double vitrage ainsi que d’une climatisation réversible présente dans une partie de l’appartement. Ne nécessitant pas de travaux, ce bien est particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en trois chambres et à son emplacement central. Un appartement fonctionnel et parfaitement équipé, idéal pour un investisseur recherchant un bien prêt à accueillir ses futurs locataires dans un secteur recherché du centre-ville de Marseille. Charges de copropriété: 38 euros / mois Taxe foncière: 1177 eurosContact: Amandine Di Nolfo au 06 28 46 60 35 ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1270 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67 m².