Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION ANCIENSitué au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 139 m2 séduit par ses beaux volumes et ses nombreux éléments d’origine. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère grâce aux moulures, aux hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre. L’espace de vie, exposé plein sud, profite d’une belle luminosité avec ses trois fenêtres et donne sur une cour pavée au calme absolu, sans vis-à-vis, apportant une atmosphère paisible en plein centre ville. L’appartement dispose également d’une grande cuisine indépendante équipée en bois massif, fonctionnelle et chaleureuse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, laissant de nombreuses possibilités d’agencement et d’aménagement selon les besoins. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’une chambre de bonne située au 5ème étage, idéale pour du rangement ou un espace d’appoint. Un grand garage est également proposé en supplément du prix. L’appartement se situe au cœur du très vivant quartier des Antiquaires, réputé pour ses nombreuses boutiques, commerces, bars et restaurants. La station de métro Estrangin et le tramway se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans toute la ville. Contact: Mathieu Farrugia et Alexandra Rosay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots, charges annuelles: 2440 €. Surface loi Carrez: 146.11 m².