Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION ANCIEN Situé sur le cours Pierre Puget, l’appartement est au cœur de la vie du quartier du Palais de Justice. Tout se fait facilement à pied: commerces, écoles, restaurants et Vieux-Port sont à proximité, tout comme le métro L1. Le parc de la Colline Puget, accessible directement depuis le cours, offre également un véritable espace de verdure au cœur du quartier. Au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, ce type 4 traversant Nord/Sud de 92 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet massif et cheminée en marbre dans le salon. Il a été entièrement rénové avec un architecte d’intérieur, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, l’entrée dispose d’une porte blindée et l’appartement est équipé d’une climatisation gainable et de bibliothèques maconnées.. . La distribution permet de bien séparer les espaces de vie du coin nuit. La pièces à vivre qui mesure 41 m2 est exposée sud, tandis que les trois chambres se trouvent à l’arrière de l’appartement et bénéficient ainsi d’un environnement très calme. La plus grande, d’environ 15 m², dispose de son propre dressing. Grande cave de 13m2 au sous-sol. Contact: Mathieu Farrugia 06 31 58 31 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots. Surface loi Carrez: 90.2 m².