Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION MAISON - SAINT JEROMEDécouvrez cette charmante maison de 160 m², sur 2 niveaux distincts, située à quelques pas du village de Saint-Jérome, au calme d’un environnement résidentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants sans accès intérieur (possibilité d'unifier les 2 niveaux). Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 459 m² avec piscine semi-enterrée. Vous serez séduit par son fort potentiel soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison bénéficie des prestations suivantes: climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable type 3, entiérement rénové avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 2 chambres, buanderie, salle d’eau et wc. À l’étage, un type 4 nécessitant une rénovation légère comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau, buanderie, wc ainsi qu’une terrasse de 11 m². Côté jardin, vous profiterez de différents espaces: un coin piscine/détente et un atelier indépendant exposé sud/est, un joli jardin pour les repas en extérieur exposé sud/ouest et à l'arriére de la maison des espaces de jeux pour enfants. Une maison pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur. Emplacement recherché A 5 min à pied du Village de Saint-Jérome, des commerces et commodités. - A 5 min à pied du Lycée Sévigné et de l'église ArménienneContact: Benoit Brocchi au 06 81 56 47 95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².