Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

COLLECTION A RESTAURER Au dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement sous les combles, entièrement à rénover. D’une surface au sol d’environ 31m², ce bien offre un beau potentiel de transformation au cœur du 6ème arrondissement, à proximité du Palais de Justice. Actuellement à l’état brut, l’appartement nécessite une rénovation complète. La hauteur sous plafond est d’environ 2 mètres, avec des hauteurs variables sous les pentes de toiture. Un projet d’aménagement est disponible sur demande, proposant une configuration optimisée avec: Séjour / cuisine: 19,8 m² Chambre: 9,2 m² Salle d’eau: 3 m². Charges mensuelles: 70€ Taxe foncière: 711 € Un bien atypique destiné à un acquéreur recherchant un projet de rénovation complet, avec la possibilité de créer un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur central et recherché de Marseille. Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Votre contact: Paul Cancouët 06 64 37 37 02Instagram: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots. Surface loi Carrez: 30.94 m².