Maison à vendre à Saint-Martin-du-Mont

Rare sur le marché! Découvrez cette belle villa familiale offrant de beaux volumes, située à seulement 5 minutes de Louhans, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 675 m², cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le Revermont, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, particulièrement lumineux et convivial. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC, une buanderie, une agréable véranda ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres dont 3 avec placards, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine avec abri, au cœur d’un terrain arboré offrant espace, tranquillité et intimité. Une dépendance complète également l’ensemble. Confort et équipements Chauffage par géothermie Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique Portail électrique Porte de garage électrique Piscine avec abri Terrain arboré de 8 675 m² Environnement sans vis-à-vis Un terrain offrant également un potentiel intéressant Autre atout majeur de cette propriété: la possibilité de revendre une partie du terrain, avec compteurs d’eau et d’électricité déjà en place. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet familial ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, un cadre privilégié et un vaste terrain à proximité immédiate de Louhans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.