Propriété agricole à vendre à Devesset

À quelques minutes du Chambon-sur-Lignon Authentique ferme isolée avec 1 hectare attenantNichée dans un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Devesset, cette charmante ferme d'environ 75 m² habitables séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement attenant d'environ 1 hectare, elle bénéficie d'une situation rare, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose de: En rez-de-chaussée: un espace couchage, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage: une agréable pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ouvrant directement sur le jardin. PrestationsGros oeuvre en excellent état-Couverture refaite en 2007- Fosse septique récente et accessible- Menuiseries bois double vitrage- Poêle à bois- Eau de réseau et sourceQuelques travaux d'amélioration du confort, notamment en matière d'isolation, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le terrain, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, offre un cadre de vie privilégié où règnent tranquillité et sérénité, tout en restant à seulement quelques kilomètres du Chambon-sur-Lignon. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d'espaces préservés! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Steffy MONNERON au 06 61 47 76 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steffy MONNERON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Immobilière du Lac, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n°NAF: 6831Z, titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI d'Ardèche, portant la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Absence de garantie financière pour son activité de transaction immobilière. N° de TVA intracommunautaire: FRAssurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de MMA IARD, 7 place de la Libération, 07160 Le Cheylard, sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4700 € et 6390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.