Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez

Magnifique vue panoramique pour ce rooftop de 103m2 intérieurs et 62m2 extérieurs. Naturellement lumineux de par sa triple exposition, cet appartement situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing est particulièrement bien agencé. Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse extérieure, la zone nuit est séparée de la zone jour et les espaces de circulation sont optimisés. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés dont une grande chambre parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau. Le coin jour offre pour sa part une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, avec son cellier attenant et son ouverture sur le séjour pouvant être fermée grâce à sa verrière amovible. Une seconde salle d’eau avec douche italienne et deux WC, dont un séparé, viennent compléter cet ensemble. Dans un état neuf, cet appartement est immédiatement habitable. IMPORTANT, le prix intègre deux garages privatifs. La résidence agréablement arborée et végétalisée de plantes méditerranéennes dispose de nombreuses prestations de confort: places extérieures de parkings, local vélo, patio, … Proche de toutes les commodités, du tramway, des écoles et des commerces et offrant un accès rapide à l’autoroute A9, à l’aéroport, à la gare Sud de France et aux plages, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement en contactant Ivan au 07 49 600 200. Son prix de 577.000 €uros intègre deux garages, honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1800 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 274 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 103 m².