Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

T4 81m² 3 chambres Proche Tram T4 Aucun travaux Idéalement situé à proximité immédiate du tram T4, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 81 m², prêt à vivre! Les + du bien Lumineuse pièce de vie agréable- Cuisine séparée entièrement équipée- 3 chambres confortables- Salle de bains avec baignoire- Dressing et espace bureau- WC séparés Possibilité d'acquérir un garage en box fermé. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir! Taxe foncière: 1 095 € Transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied! Idéal pour une famille ou un investissement serein. Contactez dès maintenant LEONE Immobilier pour organiser une visite. Contact: Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires: À la charge du vendeur. DPE: Classe énergie D 176/ GES D 35Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720€ Bien en copropriété de 32 lots. Surface loi Carrez: 81 m².