Appartement à vendre à Vénissieux

À découvrir sans tarder: bel appartement au cœur de Vénissieux. Idéalement situé en plein centre Vénissieux, au pied du tram T4 et à proximité immédiate des commerces, ce charmant appartement de 63 m² vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 25 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 6 m², exposé Ouest et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un garage en box fermé. Les +: Aucun travaux à prévoir Emplacement central recherché Faibles charges de copropriété: 120 €/mois Taxe foncière: 1084 € Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Contact: Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires: À la charge du vendeur. DPE: Classe énergie D 153/ GES C 20Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020€ et 1440€ Surface loi Carrez: 63 m².