Appartement à vendre à Valence

Situé sur une avenue prisée de Valence, au dernier étage d’une copropriété sécurisée des années 1970 avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de 78 m² offre un beau potentiel de rénovation. Son principal atout: une vue dégagée à 160° et une belle luminosité grâce à son exposition plein Est. L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie ouverte sur une loggia, idéale pour profiter de la vue, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, la salle de bains et au niveau des huisseries. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Vous apprécierez également le parc intérieur sécurisé de la copropriété, véritable espace de verdure en cœur de ville. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Aucuns travaux de copropriété ne sont actuellement prévus. Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilities d’aménagement. Taxe Foncière: 1 489 € DPE E 258/E 56 Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 070 et 1 480 €. Prix moyen des énergies indexés sur l’ année 2021 (abonnements compris). Energie finale : 20 292 Kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Quote part annuelle des charges  dont 568 € de fonds de travaux loi ALLUR Copropriété de 727 lots dont 231 principaux.  Honoraires charge client Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78.36 m².