Maison à vendre à La Verpillière

La Verpillière Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et jardin Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2021, implantée sur un terrain de 800 m². Idéalement située à La Verpillière, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié: écoles, commerces et transports à proximité immédiate, et gare de La Verpillière accessible en seulement 5 minutes. Un extérieur pensé pour profiter pleinementDès votre arrivée, vous serez séduits par une jolie allée menant à la maison et par son jardin d’environ 650 m², soigneusement aménagé autour de la propriété. Véritable espace de détente, l’extérieur offre une piscine de 7 x 3 m, récemment équipée d’un dôme en polycarbonate, permettant d’en profiter plus longtemps dans l’année. La maison dispose également d’une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique: l’endroit idéal pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pièce de vie lumineuse et convivialeDès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et climatisée.Elle se compose d’un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Un espace nuit confortableLa partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards de rangement.L’une des chambres bénéficie également de la climatisation.Vous trouverez également:une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Pour compléter l’ensemble, un garage de 30 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. Confort & prestationsConstruite en 2021, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie:Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et une chambre Cuisine entièrement équipée Pergola bioclimatique Piscine 7 x 3 m avec dôme Garage de 30 m² Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Consommation énergétique: environ 125 € / mois Taxe foncière: 1 600 € Une maison prête à vivreVous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec piscine, jardin, garage et de belles prestations, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces? Ne cherchez plus: cette maison réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine à La Verpillière. À découvrir sans tarder! Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations.Contact:Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénitemaison individuelleCarte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires: À la charge du vendeur.DPE: Classe énergie A 46/ GES A 3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250€ et 1500€ Accueil - Particulier | Géorisques Surface loi Carrez: 100 m².