Appartement à vendre à Laneuveville-devant-Nancy

F3 avec terrasse, garage et gros potentiel Laneuveville-devant-NancyRare sur le secteur! Dans un cadre verdoyant, au calme, tout en étant proche des commodités, découvrez ce F3 en rez-de-chaussée (accès PMR) situé dans une petite copropriété agréable. Un appartement qui s’adapte à vos envies! Aujourd’hui configuré avec: Une entrée avec placardUne cuisine indépendanteUn grand salon-séjour lumineuxUne chambreUne salle d’eauUn WC séparéMais surtout… un énorme potentiel d’évolution: Possibilité de créer 2 chambres + séjourOuverture de la cuisine pour une grande pièce de vieOu même agrandir la cuisine selon votre projet Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le vrai coup de cœurUne terrasse privative de 16 m², accessible directement depuis le séjour, avec une vue sur la verdure? Un vrai prolongement de l’espace de vie! Les + qui font la différenceGarage ferméPlace de parking privativeCave saineChaudière gaz récenteDouble vitrage PVCVolets roulantsÀ prévoirQuelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Un bien rare avec extérieur, stationnement et évolutivité à visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.6 m².