Local à louer - 42 Rue Georges Clemenceau

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d’environ 70 m², bénéficiant d’un emplacement premium, à deux pas de la Place Travot, en plein cœur de Cholet. Une adresse stratégique, au sein d’un secteur dynamique offrant une excellente visibilité, un fort passage et la proximité immédiate des commerces, services et parkings. Le local se compose de la manière suivante: • Une grande pièce principale lumineuse • Une pièce indépendante à l’arrière • Un bloc sanitaire • La climatisation Ce local est parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, une boutique, un cabinet ou des bureaux souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Conditions financières: Loyer annuel HT: 10 200 € Honoraires HT: 1 700 € ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur ) Référence de l'annonce: N°MANDAT 1057 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Inès Coutarel Chargée de location Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49: Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle).