Appartement à vendre à Versailles

PLACE LYAUTEY – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 2 CHAMBRES À une adresse recherchée de Versailles, Place Lyautey, face à la gare Versailles Rive Gauche, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du Château, des commerces et des écoles. À l’abri de l’animation de la place, en retrait sur le jardin de la copropriété, il bénéficie d’un calme particulièrement appréciable en plein cœur de la ville. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement entièrement rénové séduit par sa lumière, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Principalement exposée sud, la pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse intime de 9 m², rare à cette adresse. Deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de rangements, composent l’espace nuit. WC indépendant. Développant 139,79 m² au sol, l’appartement profite de beaux volumes sous les pentes qui lui confèrent tout son caractère. La copropriété, confidentielle avec seulement cinq lots principaux, a conservé le charme et l’élégance de l’ancien. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien singulier, où se conjuguent adresse, calme, lumière et extérieur, au cœur de Versailles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 600 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.