Maison à vendre à Passa

Christophe, votre conseiller de l'agence SEB IMMO, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve aux prestations haut de gamme. Côté Intérieur: Des volumes généreux et fonctionnelsAu Rez-de-Chaussée: Pièce de vie baignée de lumière: Un magnifique espace de 55 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté cuisine: Un espace dédié à aménager selon vos goûts et vos envies. Vie de plain-pied: Une élégante suite parentale comprenant son dressing privatif et sa salle d’eau moderne. Pratique: Un hall d'entrée dédié ainsi qu'un accès direct au garage. À l’Étage: Espace nuit enfants / invités: 2 belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing sur mesure. Salle d’eau: Une seconde salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. Côté Extérieur & AnnettesTerrasse: Une vaste terrasse de 36 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Jardin: Un jardin intimiste de 70 m² (terrain total de 289 m²), facile d'entretien et idéalement exposé. Garage: Un garage de 20 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement et le rangement. Prestations & Confort Moderne (Norme RE 2020)Confort thermique: Climatisation gainable avec système Air Zone (régulation pièce par pièce). Économies d'énergie: Ballon thermodynamique pour l'eau chaude et isolation renforcée conforme à la RE 2020. Équipements: Volets roulants électriques, fibre optique et garanties du neuf. Un bien d'exception clé en main à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².