Appartement à vendre à Bordeaux

Chartrons / St Martial: JL Transactions vous présente ce charmant appartement T2, idéalement situé à quelques pas de la Place Saint-Martial à Bordeaux. D'une surface de 42m², cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un séjour lumineux avec un magnifique plancher, donnant sur une cour calme, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, et d'un dressing pratique dans le couloir. La grande chambre offre un espace confortable et paisible. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation phonique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de tram B "Cours du Médoc" et des agréables promenades sur les quais de la Garonne. Coup de cœur assuré! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gaëtan: 06 42 06 97 96 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 41.83 m².