Appartement à vendre à Bordeaux

Pey-Berland - Adresse Prisée pour un Bien d'Exception Découvrez ce somptueux appartement de 191 m², niché au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet espace lumineux et chaleureux saura vous séduire. Caractéristiques principales: Une entrée spacieuse menant à une pièce de vie impressionnante de 69 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres en alcôve. Une cuisine semi-ouverte de 18 m² sous verrière, entièrement aménagée et équipée pour allier charme et fonctionnalité. Deux grandes chambres de 25 m² et 20 m² avec rangements intégrés, pour un confort optimal. Une salle de bains de 12 m², offrant baignoire, douche et WC, complétée par une salle d'eau séparée et un WC invités. Une pièce polyvalente sous verrière, idéale comme bureau ou troisième chambre. Un bien pensé pour toutes vos envies: Parfait pour accueillir une famille ou pour une activité professionnelle (professions libérales telles qu’avocats, notaires, etc. ), cet appartement dispose de deux entrées distinctes offrant une flexibilité rare. Un emplacement: Situé dans une rue recherchée à peu pas de Pey Berland, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, collèges, mairie et des lignes de tramway A et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Julie au 06 38 29 39 80 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 191.17 m².