Appartement à vendre à Bordeaux

Découvrez ce vaste plateau brut en duplex de 90m², niché au RDC d'une petite copropriété entièrement réhabilitée. Situé dans un quartier prisé des familles, cet espace généreux vous offre une toile vierge pour créer l'appartement de vos rêves. Le bâtiment situé en 2ème ligne offre un calme absolu et un coeur d'ilot végétalisé. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin de 30m² exposée ouest, idéal pour vos moments de détente. L'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité immédiate du Palais de Justice et de toutes les commodités, vous permettra de concilier qualité de vie et praticité au quotidien. La copropriété, récemment rénovée, vous assure un cadre de vie serein. Garage à vélos et possibilité d'acquérir une place de parking à 160m sont des atouts supplémentaires pour votre confort. Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel. Nous pourrons également vous faire découvrir un autre plateau brut proposé à la même adresse (duplex de 117m² avec jardin de 35m2 à 315 000 € FAI). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle étape. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Contact: Stéphane BERNARD R. S. A. C. Bordeaux - tél: 06 81 62 02 07 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 90 m².