Appartement à vendre à Bordeaux

Bordeaux Centre Croix Blanche / Georges MandelAppartement d’exception T5 146 m² Vue panoramique Balcons PiscineDans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées réputés, et de la ligne G reliant directement la gare, découvrez ce très bel appartement de 147 m². Situé au sein d’une résidence de grand standing récemment ravalée, fermée et sécurisée, avec gardiens, deux ascenseurs neufs et piscine panoramique en rooftop, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Un appartement lumineux aux volumes généreuxBénéficiant d’une double exposition Sud et Est, l’appartement profite d’une superbe luminosité et d’une vue dégagée sur Bordeaux, depuis ses grands balcons. Il se compose de: Une entrée avec placardsUn vaste séjour de 40 m² ouvrant sur balcon4 belles chambres, dont 2 avec balcon2 salles de bainsUn grand dressingUne cuisine équipée avec officeDégagements et toilettes invités avec lave-mainsL’ensemble offre de très belles prestations et un confort de vie idéalAnnexesCe bien est complété par: 1 place de parking en sous-sol (Seconde possible)1 caveLes plus de la résidenceRésidence fermée et sécuriséeDeux gardiensDeux ascenseursPiscine panoramique sur le toit avec vue exceptionnelle sur BordeauxAdresse prisée cadre de vie privilégiéUn bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. PAS D'HONORAIRES D'AGENCEPour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, contacter Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 489 lots, charges annuelles: 4900 €. Surface loi Carrez: 146.46 m².