Immeuble à vendre à Orléans

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 170 m² environ situé quartier Dunois à ORLEANS. Implanté en angle de rue, ce bien offre à la fois une très bonne visibilité pour son espace commercial au RDC et une bonne qualité de vie pour ses logements. Sur 3 niveaux, l'immeuble dispose d'un accès par la cour intérieure aux différents étages et un accès indépendant au commerce. Le plus est le Garage de 20 m² attenant et une cave sous l'immeuble est accessible par la rue. La destination de l'immeuble est mixte et permet d'envisager différents projets dans ce lieu. Des travaux d'agencement intérieur et de décoration peuvent être entrepris selon les besoins. Ravallement et couverture refaits voila 10 ans. L'immeuble est libre de toute occupation. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier - ORLEANS Agence spécialisée en Locaux Pro et Biens Résidentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4180 € et 5680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².