Appartement à vendre à Perpignan

Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier.. . L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité. Il dispose de deux balcons: l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. La configuration intérieure comprend: un double salon-séjour, deux chambres, possibilité d'en recréer un 3ème une pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires. Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues. Situé au 3ᵉ étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué (750 € + 50 € de charges, eau comprise). Taxe Foncière: 1 341€ Contactez moi: David PachulskiDes projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier: David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACà Perpignan (EI) RCP 62272043.