Maison à vendre à Draillant

Draillant 74550 Cette maison T4 duplex de 85 m2 avec jardin privatif de 175 m2 vous accueille au cœur du domaine de Maugny et de son château,   Cette villa jumelée moderne et éco-performante offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et patrimoine. Réparti sur deux niveaux, la maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salle d'eau et wc, ouverte sur le jardin, trois chambres dont une en bas, les deux autres en haut avec une salle de bainsEn Annexe: une  cave ainsi que d’une place de parking privative couverte et une exterieure. Construit selon les normes RT2020 et équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, ce bien garantit confort et économies d’énergie au quotidien. Situé à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans une environnement préservé! A découvrir chez Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projet de vie en Haute Savoie Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.