Appartement à vendre à Wervicq-Sud

Wervicq-SudSuperbe T4 Duplex rénové de 83 m² avec jardin privatif Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 83 m² habitables, entièrement rénové en 2022, alliant confort, modernité et calme. Idéalement situé dans un quartier recherché, au sein d’une résidence récente, verdoyante et sécurisée. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour donnant sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur, et d’une cuisine équipée moderne et 1 WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dressing, ainsi qu’une salle de bains et 1 WC pour plus de confort. Le tout est complété par Un jardin privatif clos et ensoleillé de 50 m2- Un box fermé - Une place de parking extérieure- Une cave très pratique Les plus: Résidence récente, calme et verdoyanteEntièrement rénové, aucun travaux à prévoirÀ deux pas du centre-ville, des écoles et des commercesDouble WC, rangements et dressing Un bien rare sur le secteur! Contactez-moi au 06 34 60 33 26 pour plus d’informations ou pour venir le visiterPrix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur: 227000 €Prix hors honoraires: 220000 €. Honoraires TTC: soit 7000 €. Honoraires à la charge de l'acquereur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/12/2021. Consommation énergie primaire: 149 kWh/m²/anet 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 50 lots, charges annuelles: 1000 €. Surface loi Carrez: 82.45 m².