Maison à vendre à Goxwiller

Pour ce bien, demandez Damien4630Goxwiller zéro6.52.15.91.25 Maison GOXWILLER Exclusivité agence - mandat 4630 Nouveauté octobre 2026 1ère annonce Il y a des biens que l'on visite, et il y en a un seul dans lequel on a un vrai coup de coeur: ici, dès le seuil franchi, vous saurez que cette maison est géniale. Elle coche toutes cases! Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez-vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au 06 52 15 91 25 (09H/20H - laissez message répondeur si besoin je vous rappelle dans la demie heure) pour découvrir sur place cette maison. Visite aussi le week-end, les clefs sont à l'agence. Visite virtuelle MATTERPORT et vidéo YouTube par sms pour vous immerger dans le bien. Construction de 2010 Aucun travaux à prévoir. Poser vos valises et profitez de votre nouveau cocon familiale. m² habitable (mesurage Carrez effectuée) et m² au sol. JARDIN de m² au calme à l'arrière de la maison. C'est le point fort de la maison, pas de vis à vis. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison a ce petit supplément d'âme qui ne trompe pas. Le bien se présente ainsi: Au rez de chaussée: entrée, couloir, wc séparés avec lave main. Le décor est planté: un magnifique volume de vie avec son salon-séjour de m² et sa cuisine ouverte type US entierement équipée (neuve de 2026). Cette pièce de vie s'ouvre en toute fluidité sur la terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur parfait pour un café au soleil du matin ou un dîner en famille au crépuscule. Le jardin prolonge cette terrasse, parfait pour faire un potager, faire gambader votre chien ou mettre une table de ping-pong. Au 1er étage: Deux chambres lumineuses de m² et de m² Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Au 2ème étage: Façon triplex sous les combles, cette chambre mansardée de m² et parfaite pour une chambre d'enfant ou salle de jeux. Un velux. Un garage fermé achève de faire de cette maison un bien complet, pensé pour le quotidien comme pour les moments en famille. Maison en copropriété avec syndic professionnel, très faibles charges mensuelles: Quote part annuel du budget prévisionnel 624€ soit 156€/trimestre pour eau froide, syndic professionnel, électricité des communs, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, VMC. Décompte de charges période du 01/07/2025 au 30/06/2026 de 537€/annuel. Chauffage ultra économique par pompe à chaleur. Double vitrage partout, volets electrique. Ventilation mécanique VMC Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 A et29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Nombre de lot total: 32 16 lots principaux à usage d'habitation 16 lots de stationnement - garage et parking 4 batiment Un local à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques: Prix honoraires agence exclus: 288.000€. En sus charge acquéreur honoraires agence 4%. Prix honoraires agence inclus 299.520€. Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis(laissez message sur répondeur je vous rappelle dans la demie heure). Damien JACQUOT - négociateur immobilier salarié Ethiqu'Immo A voir sans hésitation! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr..