Appartement à vendre à Valbonne

Venez découvrir ce superbe type 2 (une chambre) et sa généreuse surface de 50m². Idéalement exposé sud-est, toutes les pièces s'ouvrent sur un espace extérieur d'environ 60m². Les grandes baies vitrées laisseront entrer la lumière tout au long de la journée. Le jardin exposé sud est constitue un des atouts majeurs de cet appartement idéalement conçu pour apporter un maximum de confort à ses occupants. Une cave et un box sous-sol complètent l'ensemble (inclus dans le prix affiché). À Valbonne (Sophia Antipolis), sur un emplacement recherché au sein d'un parc paysagé cette nouvelle résidence est idéalement pensée pour conjuguer rythme professionnel, vie de famille et placement patrimonial. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif: éligible au nouveau statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun), Sophia Antipolis est le premier technopôle d'Europe avec 2 700 entreprises, 46 000 salariés, à la pointe de l'IA, de la cybersécurité et de la santé/biotech. Adresse stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, avec accès rapide vers Antibes, Cannes et Nice: rejoignez l'aéroport de Nice Côte d'Azur ou encore la ville de Cannes et ses congrès en une vingtaine de minutes en voiture. Des appartements conçus pour le télétravail: volumes optimisés, espaces extérieurs selon les lots, stationnement inclus selon configuration. Une résidence neuve qui vise une qualité durable: performance énergétique (HQE), isolation, confort d’usage. Pour les familles: de l’espace et une vraie qualité de vie Environnement propice à une vie sereine: Valbonne, ses écoles, ses commerces, et son esprit “village” tout en restant connecté aux grands axes. Pour les investisseurs: un secteur qui combine demande locative et pérennité Marché porté par la dynamique économique de Sophia Antipolis: cadres, ingénieurs, internationaux, étudiants... Nous contacter directement pour plus de détails. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. RE 2020. Garantie constructeur 10 ans. Livraison 1T29- VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.