Local à louer à Bergerac

Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien restauré, découvrez ce vaste espace professionnel de plus de 150 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Dordogne, les deux ponts de Bergerac et la rive droite. Très lumineux grâce à ses grands Velux, il comprend actuellement plusieurs bureaux cloisonnés, deux grands espaces pouvant être aménagés en open space, ainsi qu’un coin cuisine et un WC. Les cloisons peuvent être conservées, supprimées ou réaménagées selon les besoins. Le local dispose également d’une climatisation réversible. Un lieu idéal pour une agence, un cabinet, une activité de conseil, communication, architecture, graphisme, création, numérique, profession libérale.. . À quelques pas du centre-ville et des commerces de La Madeleine. Un espace atypique, lumineux et plein de caractère, avec une vue rare sur Bergerac. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.