Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne

Maison Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 189 m² habitables BBC à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant: - Au RDC: Entrée avec placard, salon / séjour avec poêle à bois (46,5 m² env. ), cuisine aménagée et équipée (17,8 m² env. ), arrière-cuisine (8,5 m² env. ), wc, chambre (11,5 m² env. ), suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains privative avec douche (26,7 m² env. ), double garage (48,2 m² env. ) avec grenier sur le dessus, abris de jardin; - Au 1er étage: Dégagement, trois chambres (13,05+ 15,33+ 16,23 m² env. ), salle d'eau (5,68 m² env. ). Deux terrasses exposées PLEIN SUD! La maison est chauffée à l'aide d'une POMPE A CHALEUR d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 2 000 m². Ardoises naturelles, béton cellulaire, menuiseries mixtes, cour bitumée, portail électrique, jardin clos et paysagé. ALLIANCE IMMOBILIER: 02rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.