Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

En Exclusivité à ARGELES VILLAGE au 2ème et dernier étage sans ascenseur. 76,15m² Loi Carrez Spacieux et lumineux appartement traversant entièrement climatisé et tout confort, offrant une belle pièce de vie de 30m² avec Stores Bannes motorisés, Cuisine meublée et équipée avec de l'électroménager de qualité, 2 Grandes Chambres avec Placard aménagé, 1 Salle de Bain avec vasque et baignoire balnéo, 1 Salle d'eau avec vasque et bac extra plat, WC suspendus séparés, 1 Cellier, 1 place de parking. Climatisation DAIKIN, Ballon électique, Volets motorisés, Double vitrage, 2 greniers. Aucun travaux à prévoir. Proche commercesCopropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Pas de procédure en cours. Quote part de charges mensuelles: 68,66€. Taxes foncières: 1306€ Honoraires charge vendeur. (Les photos ont été sublimées à l'aide de l'intelligence artificielle, à la demande du vendeur, mais les pièces et leur volume, la cuisine sont conformes à la réalité, les plantes ont été ajoutées virtuellement pour illustrer le potentiel décoratif). DPE réalisé le 19/03/2026 DPE: 180D GES: 7B Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 1314€ et 1778€ (prix moyens des énergies indexés sur les années: 2021/2022/2023 abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro:.