Appartement à vendre à Perpignan

Emplacement EXCEPTIONNELDans le futur lotissement privé du Mas Vermeil, vente en VEFA, Petite copropriété de 4 appartements distincts, deux en Rez de jardin de 68.50 m² et deux autres à l'étage de 64.50 m². Pas de vis à vis. L'appartement au Rdc possède une exposition plein sud, un beau séjour cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin et terrasse en béton teinté de 12m²L'appartement au 1er et dernier étage possède une exposition plein sud et se compose d'un séjour/cuisine de 33m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belle terrasse de 20m2. Chaque appartement dispose de 2 Emplacements de stationnement sécurisés avec Portail, à la place d'une des deux places de parking, possibilité d'avoir un Garage individuel en option. Normes RE 2020, possibilité défiscaliser PINEL+. Le prix s'entend hors peintures, cuisine, aménagement jardin ou terrasse, frais d'actes réduits. Livraison prévue fin 2024. Prestations: Clim gainée, Carrelage 45x45, WC suspendus, Douche à l'italienne. Photos non contractuelles. Tous les services et commodités sont très proches, Centre Commercial Carrefour et Carré d’Or avec des galeries marchandes et divers commerces au pied de l’opération: Pharmacie, Opticien, Médecins, Kinésithérapeute sans oublier le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (Ligne N°2) ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE qui se trouve à moins de 1km du Mas Roca Les Quartiers voisins: Mas Vermeil, Mas Saint Pierre, Château Roussillon et Mas Llaro sont les quartiers les plus résidentiels de Perpignan et bénéficient d’une excellente réputation. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Roussarie, agent indépendant enregistré au RSAC de Perpignan sous le N°: Information obligatoire depuis le 01/01/2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 65 m².