Maison à vendre à Perpignan

Seulement à l'AGENCE MAS VERMEIL Coup de coeur pour cette maison de ville des années 50 qui rénovée avec soin a su conserver son charme d'antan. Parquet massif en châtaignier, Belle hauteur sous plafond, double vitrage, pas de vis à vis, au Calme, toiture saine, pas de travaux à prévoir. En Rez de chausée (niveau Rue et Jardin): Entrée, 1 Garage de 28m², 1 Atelier de 18m². Terrasse, Le Jardin est un écrin de verdure arboré. Au 1er étage: Confortable et lumineuse pièce de vie traversante Nord Sud, cheminée rustique fonctionnelle, cuisine séparée, meublée et équipée. 1 wc séparé. La Pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse en bois offrant un accès au jardin par un escalier. Au 2ème étage: 1 Chambre lumineuse avec vue sur le jardin, 1 Chambre et sa loggia, 1 Chambre parentale d'une belle surface, 1 Salle de bain avec fenêtre. Palier offrant de nombreux rangements sur mesure. AU 3ème niveau: 1 Grenier aménagé avec velux, parquet. Quartier Aimé GIRAL, proche Hopital, Ecoles, Stade, Bus, Commerces. DPE: 199D GES 47D Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé minimum 2220€ et maximum 3004€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023). Factures réelles EDF + FIOUL 1500€uros en 2025. Taxe foncière 2025:1758€ Cette annonce a été rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro: Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.