Appartement à vendre à Perpignan

Sur la commune de Perpignan, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 94 m² habitables, situé à l’avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et garage individuel. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre d’amis ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cette première partie. L’espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Prolongement naturel des pièces de vie, un balcon-terrasse de 28 m² offre une agréable vue dégagée sur les toits de la ville et les montagnes. Il est accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres de l’espace nuit. Un cellier vient parfaire l’ensemble, ainsi qu’un garage situé en face de la résidence. Prestations: menuiseries PVC, double vitrage, chauffage au gaz de ville. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de l’Espagne. Il se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, écoles (maternelle au lycée), supermarchés et divers services. Sauvaire Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite. Contactez Thomas Roux au 06.38. 42.27. 36 ou par email à Prix FAI 195 000 €: Honoraires charge acquéreur(s) de 5.41 % sur prix Net Vendeur de 185 000 €. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. géorisques. gouv. fr Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 1600 €. Surface loi Carrez: 94.02 m².